如何避免房地产泡沫历史重演?海南用实际行动践行高质量发展要求

2019-10-23 05:46:56   【浏览】4447
岭光信息门户网>时事>如何避免房地产泡沫历史重演?海南用实际行动践行高质量发展要求

[摘要]届时新闻发布厅举行相关展示活动。国家调控后,占全国人口0.6%的海南,留下占全国10%的空置商品房,烂尾楼有600多栋、1600多万平方米,闲置土地1.88万公顷。这位记者说如何避免历史重演,是非常重

(中国网络直播新闻,2019年9月16日)国务院新闻办公室举行了一系列省级(区、市)新闻发布会。2019年9月16日星期一下午2: 30,请海南省委书记、海南省人大常委会主任刘慈贵、海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明、海南省人民政府副省长沈丹阳介绍“全面深化改革开放,加快建设美丽新海南”的相关情况,并回答记者提问。届时,新闻发布厅将举办相关展览活动。以下是中国网现场直播的文字记录:

人民日报记者:

海南在历史上经历了许多由房地产投机等投机问题造成的起伏。面对建设有中国特色的自由贸易试验区和自由贸易港的新机遇,海南将采取哪些措施防止历史重演,确保海南能有效抓住历史机遇,促进海南的稳步发展?

刘慈贵:

刚才,这位记者提到海南的历史有起有落,事实的确如此。一是改革开放初期的偏差,即“汽车走私案”,这在全国也相当令人震惊。其次,在该省建设的早期阶段出现了“房地产泡沫”。当时海南只有700万人口,但有2万多名房地产开发商。在国家控制后,占全国人口0.6%的海南,已经留下了全国10%的空置商品房,有600多套烂尾楼,1600万平方米和18800公顷闲置土地。这些现象之后是金融风险。当时四大国有银行坏账约300亿英镑,海南金融处于高风险时期。第三,2010年1月,当宣布建设国际旅游岛时,房价也大幅上涨。仅在五天内,海南的商品房交易额就达到了171亿元,这是2008年全年的总和。房价的上涨是全国的五倍。房价的上涨肯定会对人们生活的方方面面产生巨大影响。刚才,记者谈到了对房地产的严格控制。这个问题确实非常重要。海南不能再有这样的起伏,因为全岛都在建设自由贸易区和自由港口。记者说,避免历史重演非常重要,这也是摆在省委和政府面前的一个重大问题。

我们反过来想,如果海南近年来不严格控制房地产,会带来什么后果?我认为有几个方面:第一,房价的急剧上涨是不可避免的趋势,今天海南房价不可能稳定。房价的急剧上涨将导致土地价格的急剧上涨。第二,这种急剧上升肯定会使一些人对房地产和土地投机的心态和行为更加强烈。土地资源有限,不可再生。我们的面积如此之大,如果全部用于房地产,其他建设用地将会减少。因此,海南未来的高质量发展和可持续发展无法实现,也将对生态产生巨大影响。第三,单一的产业结构不是自由贸易试验区和自由贸易港的方向。刚才小明同志介绍说,海南50%以上的税收依靠房地产,有些市县高达70%。因此,没有对房地产的严格控制,这种单一的产业结构是无法改变的。第四,高价房地产难以吸引人才。每个人都说这么高的房价是买不到的。第五,干部在自由贸易试验区和自由贸易港也很难得到培训和增加人才。在过去的很长一段时间里,有些地方依靠卖地。其他行业发展不多,干部锻炼也不多。在建设自由贸易试验区和自由贸易港的过程中,我们的干部应该解决技能恐慌,增加人才。去房地产也是一种锻炼。

当我们严格控制房地产,防止历史重演时,这是一个渐进的过程。2015年,习近平总书记在中央深化改革领导小组会议上,将海南确定为省级“多学科”改革试点,要求从源头抓起。2016年,我们实施了“两次暂停”政策。2017年,取消了中部地区12个市县的国内生产总值和固定资产投资评估。在中部地区的五指山等4个市县,商品房只提供给这些市县的居民,不允许向外出售。2018年,我们实施了全球购买限制,但我们仍在推动廉价住房、人才住房和改良住房的建设,并鼓励旅游房地产和商业房地产。

总的来说,我们以实际行动落实了习近平秘书长的要求。我们必须抓住千载难逢的历史发展机遇,海南不能再错过这个机遇。我们实施了非常重要和关键的发展理念,即“房屋是为了生活,而不是为了投机”。我们还实践了“成功不一定在我身上”的精神境界和“成功一定在我身上”的历史责任。如果我们不控制房地产,今天的国内生产总值和财政收入会更好看,但后果非常严重,正如我先前分析的那样。我们还以实际行动满足了高质量发展的要求。我们正在培育产值1000亿英镑的产业,如旅游业、热带高效农业、信息产业和海洋产业。会展业、健康旅游、医疗保健、教育、文化、体育产业、金融、航运等行业蓬勃发展。我们有信心。


上一篇:城阳崔家沟小学正在办理规划许可!夏庄西北片区九年一贯制学校今
下一篇:朋友买的84平米二居室,一共才花5万,这北欧风格太美了!-恒

相关新闻 

© Copyright 2018-2019 cibleit.com 岭光信息门户网 .All Right Reserved