吉祥坊红利规则·手续不全组织宣传销售?沾化区鼎烁·锦园项目引质疑

2020-01-11 08:11:25   【浏览】4960
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[摘要]中国山东网-感知山东9月22日讯 近日,不断有市民向本网反映称,由山东鼎烁房地产公司所开发的沾化区鼎烁·锦园项目未取得施工许可证、预售许可证等相关手续,但已开始动工并进行销售活动。记者调查发现,该项目已多次组织各类宣传销售活动,包括抽奖、体验游等。记者在鼎烁·锦园项目现场,发现该项目地块确已有数台大型机械进场施工。

吉祥坊红利规则·手续不全组织宣传销售?沾化区鼎烁·锦园项目引质疑

吉祥坊红利规则,中国山东-感知山东9月22日(记者王孟卿)近日,市民们多次向本网站报道,山东鼎硕房地产公司开发的沾化区鼎硕金园项目,尚未取得施工许可证、预售许可证等相关手续,但已经开始施工和销售活动。

「如果促销活动是在没有预售许可证的情况下进行,并收取费用,一幢楼宇会有两次出售吗?业主的合法权益能否得到保护?”市民被询问。9月21日,在定朔金源销售中心,记者发现注册活动正在进行中。客户支付了5000元,这可以涵盖价值15000元的智能家居。“如果你不想要智能家居,你也可以在总房价上做出相应的让步。”销售顾问说。记者发现,该项目多次组织各种宣传和销售活动,包括抽奖、体验游等。销售部门负责人谭经理表示,该项目的预售许可证尚未获得,但现在的宣传都是关于房地产的,没有开展任何销售活动。

记者在定朔金源项目现场发现,确实有几台大型机器进入项目现场进行施工。记者立即联系了项目工程部李经理,称是否获得施工许可证是商业秘密,不便告知记者。

针对上述情况,记者联系了区住房和城乡建设局发展办公室主任王赢,他表示,目前施工许可证和预售许可证都是由行政审批局发放的,对无证预售将立即进行调查,并报领导处理。

随后,记者联系了区行政审批局建设厅厅长耿,耿表示,该项目是否发放施工许可证需要在周一进行确切检查,但预售许可证并未发放。

根据《城市商品房预售管理办法》,开发企业应向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。未取得许可证的不得预售。

根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条的规定,未取得施工许可证或者未经批准擅自开工的,责令改正,不符合施工条件的,责令停止施工,可以并处罚款。

根据《建设工程施工许可证管理办法》第十条的规定,未取得施工许可证擅自施工或者分解工程后逃避办理施工许可证的,由有管辖权的发证机关责令改正,对不符合施工条件的,责令停止施工,并分别对建设单位和施工单位处以罚款。


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